Passa l’esame da Agente Immobiliare

Senza categoria
Lista dei desideri Condividi

Informazioni sul corso

Preparati all’esame di abilitazione per l’iscrizione al Ruolo degli Agenti d’Affari in Mediazione tenuto presso la Camera di Commercio.

Il percorso copre tutte le materie previste dal decreto ministeriale con oltre 2.500 domande ufficiali estratte dai database CCIAA.

Cosa imparerò?

  • Le basi giuridiche della mediazione immobiliare
  • Contratti, compravendita e normativa di settore
  • Fiscalità, catasto, urbanistica ed estimo
  • Ruolo, obblighi e responsabilità dell’agente immobiliare
  • Come affrontare quiz e prove d’esame

Contenuto del corso

Prima di Iniziare
In questa sezione scoprirai come organizzare il tuo metodo di studio con l'aiuto delle notifiche di HORA Academy. Potrai impostare promemoria personalizzati sul cellulare per mantenere la costanza e seguire il tuo percorso formativo con regolarità.

  • Imposta il tuo metodo di studio con notifiche sul cellulare

Il Diritto Civile – L’ordinamento giuridico e le fonti del diritto
L'ordinamento giuridico e le fonti del diritto L'ordinamento giuridico e le fonti del diritto Il diritto soggettivo I soggetti di diritto Le persone fisiche Le persone giuridiche L'oggetto del diritto

Il Diritto Civile – I Diritti Reali
Comprendere quali poteri possono essere esercitati direttamente sui beni, distinguere proprietà e diritti su cosa altrui, conoscere possesso e usucapione, padroneggiare comunione e condominio e riconoscere funzione e disciplina essenziale di superficie, enfiteusi, usufrutto, uso, abitazione, servitù, pegno e ipoteca.

Il Diritto Civile – Le Obbligazioni
Comprendere struttura, fonti e classificazioni delle obbligazioni; seguire le loro modificazioni ed estinzione; distinguere adempimento e inadempimento; capire responsabilità patrimoniale, tutela del creditore, esecuzione forzata e garanzie personali.

Il Diritto Civile – Il negozio giuridico e il contratto
Il linguaggio contrattuale che ritornerà nella compravendita, nella locazione e nell'attività del mediatore: autonomia privata, requisiti del contratto, formazione dell'accordo, rappresentanza, preliminare, caparra, scioglimento e invalidità

Il Diritto Civile – La compravendita, la locazione e l’affitto
i principali contratti immobiliari: compravendita e sue varianti, locazione in generale, locazioni abitative e non abitative, locazioni turistiche e brevi, comodato e affitto. La Sezione è particolarmente rilevante per l’attività dell’agente immobiliare

Il Diritto Civile – La Trascrizione
Capire la funzione della pubblicità immobiliare e della trascrizione, i suoi effetti verso i terzi, il principio di continuità, la differenza rispetto al sistema tavolare, il contenuto del certificato ipotecario e le principali categorie di atti soggetti a trascrizione.

Il Diritto Civile – Il Diritto di Famiglia
Comprendere i rapporti familiari e i loro riflessi patrimoniali: parentela e affinità, status di figlio, matrimonio, comunione e separazione dei beni, amministrazione e beni personali, fondo patrimoniale, unioni civili e convivenze di fatto. Per l'agente immobiliare è centrale saper individuare correttamente il regime patrimoniale di chi acquista o vende.

Il Diritto Civile – Il Mandato e la Mediazione
Sezione fondamentale che collega mandato e mediazione alla disciplina concreta della professione: provvigione, obblighi informativi, privacy, antiriciclaggio, assicurazione, incompatibilità, SCIA, Registro Imprese/REA, modulistica, requisiti, controlli, sanzioni ed esame.

Il Diritto Amministrativo – Urbanistica ed Edilizia
Una lezione unica e approfondita su: principi amministrativi, pianificazione, disciplina urbanistico-edilizia, categorie di intervento, titoli abilitativi, stato legittimo, destinazione d'uso, agibilità, difformità, tolleranze, sanatorie, abuso, condono, parcheggi e tipologie edilizie.

Il Diritto Tributario
Comprendere i principi del sistema tributario, le principali imposte dirette e indirette e gli adempimenti fiscali; approfondire la tassazione degli immobili, le imposte sulle compravendite, le agevolazioni prima casa, le plusvalenze, le successioni e donazioni e il regime fiscale delle locazioni.

Il Diritto Commerciale
Comprendere la figura dell'imprenditore, l'organizzazione dell'impresa e le diverse forme societarie; distinguere responsabilità e caratteristiche delle società di persone e di capitali; conoscere le procedure di gestione della crisi d'impresa, l'insolvenza e i principali titoli di credito.

Contabilità e Bilancio
Comprendere i principi della contabilità generale e il funzionamento della partita doppia; conoscere le principali scritture di costituzione, gestione e chiusura; imparare a leggere il bilancio d'esercizio e interpretare gli indici di redditività, liquidità e solidità patrimoniale.

Mutui, Finanziamenti e Contratti Bancari
Comprendere le caratteristiche dei mutui immobiliari, le garanzie, i tassi di interesse e i piani di ammortamento; distinguere surrogazione, rinegoziazione ed estinzione del finanziamento; conoscere i fondi di investimento immobiliare e i principali contratti bancari, tra cui leasing, factoring e apertura di credito.

Estimo per Agenti Immobiliari
Comprendere i principi dell'estimo e i principali criteri di valutazione immobiliare; conoscere i procedimenti di stima e gli standard nazionali e internazionali; approfondire la valutazione di fabbricati, terreni e diritti reali, l'estimo legale, il catasto e le principali applicazioni dell'estimo agrario.

Comunicazione & Marketing
Comprendere i principi della comunicazione e del marketing, le strategie di vendita e la costruzione dell'identità del brand; conoscere gli strumenti del marketing digitale, della promozione immobiliare e della gestione delle relazioni con i clienti; esplorare le applicazioni dell'intelligenza artificiale a supporto dell'attività dell'agente immobiliare.

Approfondimenti Giuridici, Fiscali e Professionali
Approfondire gli aspetti più specifici delle materie affrontate nelle lezioni precedenti; consolidare le conoscenze su contratti, fiscalità immobiliare, società, bilancio, finanziamenti e valutazioni estimative; chiarire le principali distinzioni normative e applicative utili alla preparazione dell'esame e all'esercizio della professione.

Simulazione del Test Finale

Student Ratings & Reviews

Ancora nessuna recensione
Ancora nessuna recensione